1974〜1984年築, 専有面積36.75㎡〜56.75㎡の平均販売価格
東京都
83.3万円/㎡
前年比+8.2%
葛飾区
53.5万円/㎡
前年比+10.8%
白鳥弐番館ダイヤモンドマンション
東京都葛飾区白鳥四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩13分
1979年築 / 7階建 / 111戸 / RC造
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6階 / 46.75㎡の場合
相場
2,064万円
44.2万円/㎡
1,143
1,757
2,371
2,985
AI査定結果
推定相場価格
2,064万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,757万円〜2,371万円
37.6万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月6日
白鳥弐番館ダイヤモンドマンション
1,700万円（36.4万円/㎡）/ 6階 / 46.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は42.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 1,700万円 | 36.4万円 | 6階 | 46.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 1,550万円 | 33.2万円 | 4階 | 46.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/22 | 1,650万円 | 35.3万円 | 4階 | 46.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,950万円 | 41.7万円 | 2階 | 46.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 1,950万円 | 41.7万円 | 3階 | 46.75㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/14 | 1,950万円 | 44.8万円 | 2階 | 43.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/13 | 2,000万円 | 42.8万円 | 2階 | 46.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 2,450万円 | 46.2万円 | 4階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 1,890万円 | 40.4万円 | 6階 | 46.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 2,280万円 | 48.8万円 | 3階 | 46.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/22 | 1,880万円 | 40.2万円 | 4階 | 46.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/21 | 2,150万円 | 46.0万円 | 2階 | 46.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/31 | 2,380万円 | 50.9万円 | 3階 | 46.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 1,880万円 | 40.2万円 | 1階 | 46.75㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/04 | 1,990万円 | 42.6万円 | 1階 | 46.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,250万円 | 48.1万円 | 2階 | 46.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 2,080万円 | 44.5万円 | 1階 | 46.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 1,990万円 | 42.6万円 | 6階 | 46.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 50.9万円 | 5階 | 46.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 2,280万円 | 48.8万円 | 1階 | 46.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,580万円 | 33.8万円 | 5階 | 46.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/09 | 2,280万円 | 43.0万円 | 4階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 2,198万円 | 47.0万円 | 1階 | 46.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 2,280万円 | 48.8万円 | 5階 | 46.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/10 | 2,198万円 | 41.5万円 | 2階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/12 | 2,198万円 | 41.5万円 | 2階 | 53.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/20 | 2,380万円 | 50.9万円 | 7階 | 46.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/07/08 | 1,980万円 | 42.4万円 | 6階 | 46.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/02 | 2,080万円 | 44.5万円 | 6階 | 46.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/08 | 1,890万円 | 40.4万円 | 1階 | 46.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/20 | 1,880万円 | 40.2万円 | 7階 | 46.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/24 | 1,180万円 | 25.2万円 | 1階 | 46.75㎡ | 3DK | 東 |
| 2020/11/09 | 1,280万円 | 27.4万円 | 1階 | 46.75㎡ | 3DK | 東 |
| 2020/10/23 | 2,280万円 | 43.0万円 | 6階 | 53.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/10/21 | 1,980万円 | 42.4万円 | 7階 | 46.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/09/11 | 1,980万円 | 42.4万円 | 7階 | 46.75㎡ | 2DK | - |
| 2020/07/21 | 1,699万円 | 36.3万円 | 5階 | 46.75㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 1,880万円 | 40.2万円 | 5階 | 46.75㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 白鳥弐番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 1,700万円 | 36.4万円 | 46.75㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 111戸 | RC |
| 2024/07/16 | ローズハイツ青戸 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 2,480万円 | 49.9万円 | 49.68㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/22 | マンハイム白鳥 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,880万円 | 52.5万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/13 | サンパレス青戸 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅15分 | 1,480万円 | 36.5万円 | 40.53㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、葛飾区では10.8%上昇しています。